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匿名
2015-06-29 18:32:04
抱抱TA

女,40歲,你好!我想咨詢一下,我在13年三月份的時候認購了一間39平米(當時開發商所標面積)的商鋪,當時因為還不具備網簽條件,就簽訂了認購協議并交了50%的房款。過去兩年多了還一直不見開發商通知我網簽,期間打了好幾個電話,他們都說是住宅樓才封頂,還沒開挖商鋪的地基,不能辦網簽。(注:這個項目是兩棟高層住宅樓和臨街的三層獨立商鋪)最近我去項目看了一下,才知道工程因為資金問題已經停了半年了,商鋪的地基還沒開挖呢?住宅樓只是封了頂,其他什么都沒做,售樓部也人去樓空。給開發商打電話,他們說以前的法人因為欠了高利貸和挪用公司資金,在今年5月份把他在公司的股權和一部分債務都變更轉給另一個股東了,現在的這個股東也因資金問題沒法開工?,F在這種情況,要怎么來維護我的權益。問題1:如果開發商破產了,我的認購協議受不受法律保護?問題2:我的商鋪會不會成為其他債權人的財產保全對象?問題3開發商會不會拿商鋪來抵押貸款?

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  • 魯小艷律師咨詢師的頭像 魯小艷律師
    你好
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    1你的認購協議的內容不違反法律,是有效的。2可能成為被人保全的對象。3開發商可能會
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